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Resumen de trabajo
- El propósito de este puesto es inspeccionar los sitios y estructuras de construcción para garantizar el cumplimiento de todos los códigos requeridos por la ley y la regulación y las prácticas y procedimientos de construcción establecidos por la ciudad para la ciudad de Bluffton (ciudad).
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Funciones laborales esenciales
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Establece y mantiene relaciones de trabajo efectivas con los funcionarios de construcción, otros administradores y personal de la ciudad, empresas del área, propietarios de viviendas, contratistas, arquitectos, ingenieros, desarrolladores, otros profesionales relacionados y el público en general.
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Responde a las preguntas y comentarios de los clientes internos y externos de manera cortés y oportuna.
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Realiza inspecciones de sitios de construcción y estructuras para verificar el cumplimiento de todas las normas de construcción, plomería, códigos eléctricos, de gas, de energía y mecánicos adoptados por la ciudad, incluidas otras ordenanzas municipales con respecto a retrocesos y zonas de amortiguación; toma nota de infracciones específicas; garantiza que la construcción se realice de acuerdo con los planes aprobados, lo que incluye completar informes del lugar de trabajo para abordar cualquier infracción específica; y documenta el historial de inspección en un programa de seguimiento computarizado.
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Interpreta códigos y reglamentos; explica las condiciones de permisos y cumplimiento.
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Mantiene registros diarios que incluyen fotografías con fines de mantenimiento de registros y verificación.
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Utiliza instrumentos topográficos, dispositivos de reuniones y equipos de prueba para realizar inspecciones.
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Verifica la alineación, el nivel y la elevación de las estructuras para garantizar que el edificio cumpla con las especificaciones.
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Documenta y mantiene registros completos y precisos de todas las inspecciones y acciones regulatorias tomadas; prepara informes escritos y correspondencia; y emite avisos para corregir violaciones del código.
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Consulta y proporciona información sobre los requisitos del código a desarrolladores, ingenieros, arquitectos, propietarios, el público y otras partes interesadas.
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Aborda cualquier queja o problema de las partes interesadas; toma las medidas apropiadas para garantizar una resolución rápida de manera oportuna y cortés.
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Investiga quejas sobre construcciones no autorizadas o que no cumplen con las normas; emite “órdenes de suspensión de trabajos” según sea necesario.
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Revisa, aprueba o rechaza planos y dibujos de construcción unifamiliar para construcciones nuevas, remodelaciones o renovaciones para garantizar el cumplimiento de ordenanzas aplicables; contacta a los contratistas con respecto a la información necesaria; documenta violaciones del plan; determina zonas de inundación y el cumplimiento de los requisitos de FEMA; y determina las inspecciones requeridas según la construcción planos y dibujos.
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Educa y capacita a superintendentes y subcontratistas sobre código, cumplimiento y eficiencia.
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Realiza investigaciones sobre cuestiones relacionadas con el código y las especificaciones del fabricante.
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Participa en el plan de recuperación posterior a desastres, incluida la realización de inspecciones en el lugar de propiedades después de desastres declarados; evalúa las estructuras en busca de daños; y determina la seguridad y habitabilidad de todas las estructuras.
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Se comunica y coordina periódicamente con las partes apropiadas para maximizar la eficacia y eficiencia de las operaciones y actividades.
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Realiza otras tareas afines que le sean asignadas.
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Calificaciones
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Educación y experiencia:
Diploma de escuela secundaria o equivalente; y cinco (5) años de experiencia laboral en el campo de la construcción de edificios; o una combinación equivalente de educación y experiencia.
Licencia emitida por el estado para certificaciones eléctricas, mecánicas, PE o ICC, o experiencia en el lugar de trabajo como gerente de proyectos con conocimientos en todos los aspectos de la construcción, ya sea residencial o comercial.Licencias o Certificaciones:
Licencia de conducir válida de Carolina del Sur.
Requisitos especiales:
Ninguno.
Conocimientos, Habilidades y Habilidades:
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Conocimiento de los códigos federales, estatales y locales aplicables relacionados con el trabajo requerido.
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Conocimiento de las prácticas, métodos, operaciones y materiales de la industria de la construcción.
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Conocimiento de técnicas de investigación y métodos de inspección relacionados con los oficios de la construcción.
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Conocimiento de las políticas y procedimientos del Departamento.
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Habilidad para comunicarse, tanto verbalmente como por escrito.
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Habilidad para ser discreto, discreto y persuasivo.
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Habilidad en la prestación de servicio al cliente.
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Habilidad en el uso de computadoras y software relacionado del Departamento.
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Capacidad para hacer cumplir las regulaciones de manera justa e imparcial.
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Capacidad para interpretar, analizar y hacer recomendaciones sobre planos de construcción, códigos de construcción, ordenanzas y planos.
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Capacidad para trabajar al aire libre en una variedad de condiciones climáticas durante períodos prolongados de tiempo.
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Capacidad para trabajar en un ambiente de ritmo rápido.
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Demandas físicas y entorno laboral
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El trabajo es de intensidad media. Con frecuencia, se requiere que el empleado aplique 30 libras de fuerza para levantar, transportar, empujar, jalar o mover objetos de cualquier otra forma. En ocasiones, se requiere que el empleado ejerza hasta 50 libras de fuerza para mover objetos. Además, los puestos en esta clasificación generalmente requieren mantener el equilibrio, trepar, gatear, agacharse, sentir, agarrar, manipular, percibir sonidos a niveles normales de habla, discriminar entre sonidos, arrodillarse, levantar, destreza manual, agudeza mental, jalar, empujar, alcanzar, movimientos repetitivos, hablar, estar de pie, agacharse, expresar ideas mediante la palabra hablada, gritar para ser escuchado por encima del ruido ambiental, agudeza visual para analizar datos/trabajar con percepción de color o profundidad/determinar precisión u observar instalaciones/operar vehículos de motor o equipos/inspeccionar defectos o fabricar piezas, y caminar.
Las tareas generalmente se realizan en un lugar moderadamente ruidoso (por ejemplo, sitios de construcción, oficinas con computadoras, teléfonos y otros equipos relacionados). El trabajo implica exposición a una variedad de condiciones climáticas y terrenos durante un período prolongado de tiempo.
- La ciudad de Bluffton tiene derecho a revisar esta descripción de trabajo en cualquier momento. Este
La descripción no representa de ninguna manera un contrato de trabajo.
La ciudad de Bluffton se compromete a aplicar una política de igualdad de oportunidades laborales para solicitantes y empleados, cumpliendo con las leyes locales, estatales y federales. La política del Pueblo es emplear personas calificadas sin discriminación con respecto a raza, credo, color, religión, edad, sexo, país de origen nacional, estado civil, discapacidad, orientación sexual, identidad de género, información genética, afiliación política, etnia o estatus en cualquier otro grupo protegido por la ley federal/estatal/local. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que las personas con discapacidades realicen las funciones esenciales.
