RESUMEN DE TRABAJO
El propósito de este puesto es inspeccionar sitios y estructuras de construcción para garantizar el cumplimiento de todos los códigos requeridos por la ley y los reglamentos y las prácticas y procedimientos de construcción establecidos por la Ciudad de Bluffton (Ciudad).
FUNCIONES ESENCIALES DEL TRABAJO
- Establece y mantiene relaciones de trabajo efectivas con los funcionarios de construcción, otros administradores y personal de la ciudad, empresas del área, propietarios de viviendas, contratistas, arquitectos, ingenieros, desarrolladores, otros profesionales relacionados y el público en general.
- Responde a las preguntas y comentarios de los clientes internos y externos de manera cortés y oportuna.
- Realiza inspecciones de sitios y estructuras de construcción para verificar el cumplimiento de todas las normas de construcción, plomería, códigos eléctricos, de gas, de energía y mecánicos adoptados por la Ciudad, incluidas otras ordenanzas de la Ciudad con respecto a retrocesos y zonas de amortiguamiento; señala violaciones específicas; garantiza que la construcción esté de acuerdo con los planes aprobados, incluida la realización de informes en el lugar de trabajo para abordar cualquier infracción específica; y documenta el historial de inspección en un programa de seguimiento computarizado.
- Interpreta códigos y regulaciones; explica las condiciones de permiso y cumplimiento.
- Mantiene registros diarios que incluyen fotografías con fines de mantenimiento de registros y verificación.
- Utiliza instrumentos topográficos, dispositivos de reuniones y equipos de prueba para realizar inspecciones.
- Verifica la alineación, el nivel y la elevación de las estructuras para garantizar que el edificio cumpla con las especificaciones.
- Documenta y mantiene registros completos y precisos de todas las inspecciones y cualquier acción regulatoria tomada; prepara informes escritos y correspondencia; y emite avisos para corregir violaciones del código.
- Consulta y proporciona información sobre los requisitos del código a desarrolladores, ingenieros, arquitectos, propietarios, el público y otras partes interesadas.
- Aborda cualquier queja o problema de las partes interesadas; toma las medidas apropiadas para garantizar una resolución oportuna de manera oportuna y cortés.
- Investiga quejas sobre construcciones no autorizadas o que no cumplen con las normas; emite “órdenes de suspensión de trabajo” según sea necesario.
- Revisa, aprueba o rechaza planos y dibujos de construcción unifamiliar para construcciones nuevas, remodelaciones o renovaciones para garantizar el cumplimiento de ordenanzas aplicables; contacta a los contratistas con respecto a la información necesaria; documenta violaciones del plan; determina las zonas de inundación y el cumplimiento de los requisitos de FEMA; y determina las inspecciones requeridas según la construcción. planos y dibujos.
- Educa y capacita a superintendentes y subcontratistas sobre código, cumplimiento y eficiencia.
- Realiza investigaciones sobre cuestiones relacionadas con el código y las especificaciones del fabricante.
- Participa en el plan de recuperación posterior al desastre, incluida la realización de inspecciones in situ de propiedades después de desastres declarados; evalúa estructuras en busca de daños; y determina la seguridad y habitabilidad de todas las estructuras.
- Se comunica y coordina regularmente con las partes apropiadas para maximizar la efectividad y eficiencia de las operaciones y actividades.
- Realiza otras tareas afines que le sean asignadas.
CALIFICACIONES
Educación y experiencia:
Diploma de escuela secundaria o su equivalente; y cinco (5) años de experiencia laboral en el campo de la construcción de edificios; o combinación equivalente de educación y experiencia.
Licencias o Certificaciones:
Licencia de conducir válida de Carolina del Sur.
Requisitos especiales:
Ninguno.
Conocimientos, Habilidades y Habilidades:
- Conocimiento de los códigos federales, estatales y locales aplicables relacionados con el trabajo requerido.
- Conocimiento de las prácticas, métodos, operaciones y materiales de la industria de la construcción.
- Conocimiento de técnicas de investigación y métodos de inspección relacionados con los oficios de la construcción.
- Conocimiento de las políticas y procedimientos del Departamento.
- Habilidad para comunicarse, tanto verbalmente como por escrito.
- Habilidad para ser discreto, discreto y persuasivo.
- Habilidad en la prestación de servicio al cliente.
- Habilidad en el uso de computadoras y software relacionado del Departamento.
- Capacidad para hacer cumplir las regulaciones de manera justa e imparcial.
- Capacidad para interpretar, analizar y hacer recomendaciones sobre planos de construcción, códigos de construcción, ordenanzas y planos.
- Capacidad para trabajar al aire libre en una variedad de condiciones climáticas durante períodos prolongados de tiempo.
- Capacidad para trabajar en un ambiente de ritmo rápido.
DEMANDAS FÍSICAS
El trabajo es trabajo medio. Con frecuencia se requiere que el empleado aplique 30 libras de fuerza para levantar, transportar, empujar, tirar o mover objetos. Ocasionalmente se requiere que el empleado ejerza hasta 50 libras de fuerza para mover objetos. Además, las posiciones en esta clasificación generalmente requieren equilibrio, trepar, gatear, agacharse, sentir, agarrar, manipular, percibir sonidos en niveles normales de habla, discriminar entre sonidos, arrodillarse, levantar objetos, destreza manual, agudeza mental, tirar, empujar, alcanzar, movimientos repetitivos, hablar, pararse, agacharse, expresar ideas mediante la palabra hablada, gritar para ser escuchado por encima del ruido ambiental, agudeza visual para analizar datos/trabajar con percepción de color o profundidad/determinar la precisión u observar instalaciones/operar vehículos o equipos de motor/inspeccionar defectos o fabricar piezas, y caminar.
AMBIENTE DE TRABAJO
Las tareas generalmente se realizan en un lugar moderadamente ruidoso (por ejemplo, sitios de construcción; ubicación de oficina con computadora, teléfono y otros equipos relacionados). El trabajo implica exposición a una variedad de condiciones climáticas y terrenos durante un período prolongado de tiempo.
La ciudad de Bluffton tiene derecho a revisar esta descripción de trabajo en cualquier momento. Este La descripción no representa de ninguna manera un contrato de trabajo.
La ciudad de Bluffton se compromete a aplicar una política de igualdad de oportunidades laborales para solicitantes y empleados, cumpliendo con las leyes locales, estatales y federales. La política del Pueblo es emplear personas calificadas sin discriminación con respecto a raza, credo, color, religión, edad, sexo, país de origen nacional, estado civil, discapacidad, orientación sexual, identidad de género, información genética, afiliación política, etnia o estatus en cualquier otro grupo protegido por la ley federal/estatal/local. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que las personas con discapacidades realicen las funciones esenciales.
